List of the most popular hashtags for theme #АРЕНДНЫЙБИЗНЕС

Publications: 5567
Posts per Day: 0.28
Double click for delete hashtag
#арендныйбизнес #инвестициивнедвижимость #недвижимость #инвестиции #пассивныйдоход #коммерческаянедвижимость #kazan #готовыйарендныйбизнес #москва #chelny_online #in_chelny #naberezhnye_chelny #tatarstan #готовыйбизнес #chelny #апартаменты #моичелны #рантье #arenda #chelny_mama116 #nabchelny #realestate #streetretail #арендакоммерческойнедвижимости #общепит #помещение #псн #татарстан #торговоепомещение #alabuga
Copy


Hashtags that includes hashtag #АРЕНДНЫЙБИЗНЕС
#арендныйбизнесмосква #арендныйбизнесвмоскве #арендныйбизнесмосквы #арендныйбизнескраснодар #арендныйбизнесмосковскаяобласть #арендныйбизнесподключ #арендныйбизнессокупаемостью5лет #арендныйбизнеспитер #арендныйбизнесвростове #арендныйбизнесспб #арендныйбизнесподмосковье #арендныйбизнесусобственника #арендныйбизнесиркутск #арендныйбизнессамара #арендныйбизнес #арендныйбизнесвиспании #арендныйбизнеснск #арендныйбизнесподмосковья #арендныйбизнесказань #арендныйбизнесвкиеве #арендныйбизнесмск #арендныйбизнесвсаратове #арендныйбизнессанктпетербург #арендныйбизнесцентр #арендныйбизнесволгоград #арендныйбизнескупить #арендныйбизнесевроспар #арендныйбизнес #арендныйбизнесуфа #арендныйбизнесворенбурге #арендныйбизнескиев
Copy

Hashtags for theme #АРЕНДНЫЙБИЗНЕС

Новый выпуск на канале РЕНТАВЕД В этом выпуске я взял интервью у Директора по развитию компании Knight Frank. Ключевые вопросы: Насколько изменился рынок коммерческой недвижимости за последние 5 лет? Какая коммерческая недвижимость имеет хорошие перспективы в России? Сколько нужно денежных средств, чтобы обратиться в компанию Knight Frank для организации арендного бизнеса "под ключ"? Какая сейчас окупаемость инвестиций у качественных объектов коммерческой недвижимости? Что происходит с доходностью инвестиций в торговую недвижимость? Почему некоторые торговые центры попадают в проблемные активы банков? Достаточно ли сейчас качественной торговой недвижимости в Москве и в регионах? Какая перспектива у он-лайн и офф-лайн продаж? Кто победит? Какая сейчас справедливая ставка индексации арендной платы? Растут ли сейчас арендные ставки? Друзья, где Вы чаще совершаете покупки вещей: в торговых центрах или в интернет-магазинах?

Hashtags for theme #АРЕНДНЫЙБИЗНЕС

Давайте разделять бизнес и практику. ⠀ Для меня бизнес – это деятельность, которая может успешно протекать и без вашего постоянного присмотра. ⠀ А если деятельность приносит деньги только при вашем непосредственном участии – это практика. ⠀ К примеру, если я уехала в отпуск, то встречи не провожу и прибыль не получаю. Соответственно — это практика. ⠀ Врач, который сам лечит пациентов, - практикующий. А человек с высшим медицинским образованием, который управляет медицинским центром - бизнесмен. ⠀ Человек, занимающийся своим любимым делом, должен быть свободен от него: он должен иметь возможность прекратить его в любой момент, потому что, как только появляется зависимость от денег, – пропадает свобода, а пропадает свобода – пропадает кайф. ⠀ Для практикующих предпринимателей, на мой взгляд, крайне необходимо формировать пассивный доход. На всякий случай, как говорится))) ⠀ Замечали такую закономерность? Вам больше по душе бизнес или практика?

Hashtags for theme #АРЕНДНЫЙБИЗНЕС

Сегодня хочу рассказать вам мнение по поводу паркинг мест, стоит ли их покупать? Эту тему мы подняли среди друзей, одним вечером, в гостях... И она показалась мне весьма интересной И так, устоявшееся мнение 80% людей, у которых есть машина : «Если я беру квартиру, обязательно нужно покупать паркинг место». А теперь подумаем вместе... Вы купили квартиру в большом ЖК..паркинг распростерся аж на 3 уровня...т.е. в любое время вы сможете взять машино/место в аренду. Летом - уехали на дачу на три месяца(как пример) и перестали его снимать. Т.е вы платите за это место ровно столько - сколько им пользуетесь. Теперь перейдём в цифрам. В среднем ЖК м/м стоит примерно 1,5мл рубл. А снять в этом ЖК м/м вы можете за 10тыс, если очень хорошо подружитесь с охраной то вообще 5-7тыс. Из этого мы получим срок окупаемости от 16 лет..‍♀️ Т.е 16 лет, каждый месяц, вы должны получать по 8тыс рубл чтобы это место окупилось Теперь подумайте, насколько вам это интересно Легче положить эти деньги в банк под процент (допустим 12%) и за каждый год будет прибыль 180тыс рубл, вы сможете себе позволить снимать машино место и за 15тыс в месяц, а 1,5мл будут целые и невредимые Совершенно другая история у нас в домах клубного типа. Там где паркинг очень маленький и м/м расписаны по квартирам. Как правило, в таких домах, Квартиры стоят от 100мл рубл, а парковка в среднем 5мл рубл. Да, если считать срок окупаемости, он так же будет не маленький, даже учитывая что Аренда на м/м в таких домах в разы больше. Но тут проблема в другом... Во-первых в таких домах люди редко сдают парковочные места, тк самим еле хватает(у людей по 2-4 машины), во-вторых человек, который приобретает квартиру за 100мл рубл и выше, совсем не захочет заморачиваться по поводу аренды паркинга, да и 5мл рубл ему будет не жалко для своего личного удобства. Вот такая история, и то как я ее вижу со своей стороны #недвижимостьмосква#недвижимость#покупкаквартиры#продажаквартиры#арендныйбизнес

Hashtags for theme #АРЕНДНЫЙБИЗНЕС

Я люблю свою работу. И честно признаюсь, что работа, драйв и постоянный движ дают мне силы, заряжают энергией. Ну видели вы где - то человека, который любит своё дело и постоянно хандрит? Я нет) ⠀ Конечно, все мы люди и у всех бывают плохие дни на работе. Но если вы не любите свою работу, она превращается в источник изнурительного стресса и изрядно портит здоровье. Нелюбимая работа - она как нелюбимая женщина, удовольствия никакого, а проблем выше крыши ⠀ Но наш организм, чтобы защититься даёт нам сигналы, к которым стоит прислушиваться, чтобы не стать героем исследования «Умереть за зарплату»: ⠀ Бессонница. И причина ее вовсе не любвеобильный муж или дорогущая сумочка, а именно работа и мысли о ней. ⠀ Постоянные головные боли в рабочее время и в рабочей обстановке. ⠀ Боль и напряжение в мышцах. Ощущение, что вы не за офисным столом просидели, а побывали на ринге с борцом - сумоистом. ⠀ Вы часто болеете. Постоянный стресс снижает иммунитет. ⠀ Теряется интерес к сексу. Профессиональный стресс снижает сексуальное желание, а у мужчин способен привести к снижению выработки тестостерона. ⠀ «Вечная» усталость. Вы не чувствуете себя отдохнувшими даже после сна. ⠀ Частые проблемы с пищеварением, без видимых причин. ⠀ Изменение аппетита. Организм стрессуя либо отказывается от еды, либо даёт сигналы заедать стресс. ⠀ Выход из ситуации? Смена работы или же работа над своим отношением к ней. А еще как вариант поиски пассивного дохода, чтоб не быть зависимым о работе. То о чем я говорила вчера Варианты не из лёгких, но дороже здоровья, только лечение


Hashtags for theme #АРЕНДНЫЙБИЗНЕС

Какие книги следует читать, чтобы научиться правильно и выгодно вкладывать свои деньги, а также управлять своим бизнесом? ⠀ Сохраняйте себе 15 книг про инвестирование и управление ⠀ 1. «Принципы корпоративных финансов», Ричард Д. Брэйли и Стюарт С. Майерс; 2. «Деловые Финансы», Эрнест Джонс; 3. «Когда гений терпит поражение», Роджер Ловенстайн; 4. «Воспоминания биржевого спекулянта», Эдвин Лефевр; 5. «Искусный инвестор», Марк Харрисон; 6. «Анализ ценных бумаг» , Грэма и Додда Сидни Коттл, Роджер Мюррей, Франк Блок; 7. «Рынки и безумство толпы», Роберт Меншель; 8. «Покер лжецов», М. Льюис; 9. «Варвары у ворот», Брайан Бурроу, Джон Хельяр; 10. «Путеводитель по царству мудрости», Джозеф Бойетт, Джимми Бойетт; 11. «Против Богов. Укрощение риска», Питер Бернстайн; 12. «Товарные биржи: самые горячие рынки в мире», Джим Роджерс; 13. «Исповедь трейдера с Уолл-Стрит», Фрэнк Партной; 14. «Добыча. Всемирная история борьбы за нефть, деньги и власть», Даниел Ергин; 15. «Стив Джобс: от первого лица», Джордж Бим. ⠀ Какие книги вы уже прочитали?

Hashtags for theme #АРЕНДНЫЙБИЗНЕС

Почему люди выбирают коммерческую недвижимость для инвестиций ✅Стабильность! Недвижимость -это всегда синоним слова «постоянность». Тут наш основной конкурент это Сбербанк который поднял недавно ставки по вкладам аж до 7% годовых раньше все покупали по 5,10,15 квартир, каждую из них сдавали, но многие начали понимать, что лучше это 1 арендатор, который вносит платежи вовремя, сам себе лампочки меняет и про к/у не забывает. Да и платит больше раза в 1,5 минимум ✅Доходность.Окупаемость с аренды квартиры 20 лет в среднем, в банке 6-7% валюта вообще непостоянна. Коммерция при грамотном подходе 8-9 лет, 11-12,5% годовых. А при перепродаже доходит до 50% годовых! И есть много таких реальных кейсов ✅Простота. Всегда есть возможность приехать на местность, посмотреть, оценить локацию, планировку. Тут не нужно особенных знаний, чтобы понять, что объект ликвидный, место проходное, а в муравейнике как раз необходим алкомаркет, Аптека или «Пятерочка» А какие ещё выгодные способы инвестиций вы знаете/используете?

Hashtags for theme #АРЕНДНЫЙБИЗНЕС

Важный день для предпринимателя- подача налоговой декларации Честно говоря, никогда не думал, что буду так рад платить налоги) Бизнес должен быть экологичным, прозрачным и прибыльным в наших реалиях. Я часто с нашими инвесторами обсуждаю вопрос налооблажения доходов. Пока для аренды наиболее оптимальны 2 схемы: Для квартир - Патент на квартиру, но есть нюанс, что по патенту вы должны сдавать квартиру сами а не через агентов и принимать деньги на свое ИП Патент выгодней УСН, потому, что по квартире, которая сдаётся налоговой базой (с чего платить налог) будет весь доход по объекту а не только то, что пришло Вам на расчётный счёт от агента (управляющей компании ) Для доходный домов оптимальная схема - УСН 6% т. к расходы по факту не такие большие а патент на большую площадь получается дороже чем УСН. И в целом, плата налогов позволяет чувствовать себя более уверенно, бизнес становится безопаснее и защищёнее. Успехов вам, пишите свои вопросы #вашнадежныйуправляющий #инвестиции #инвестициивнедвижимость #территорияинвестирования #делениенастудии #инвестремонт #бм #ПроектАрмия #людидела #налоги #арендныйбизнес #аренда

Hashtags for theme #АРЕНДНЫЙБИЗНЕС

Из-за повышенного интереса к недвижимости с турлицензией, мы решили рассказать вам, что это за недвижимость и какие меры предприняли власти Барселоны относительно неё. ⠀ #barcelonadom_покупателю ⠀ Итак, начнём всё по-порядку! Что же такое "квартиры с туристической лицензией" (pisos con licencia turistica, исп.) в Барселоне? ⠀ Это квартиры, которые собственники имеют право сдавать в краткосрочную аренду, до 31 дня. Соответственно, для долгосрочной аренды (более 1 месяца) недвижимость в специальном разрешении от властей не нуждается. Туристическая лицензия позволяет сдавать квартиры посуточно, тем самым значительно увеличивая среднегодовой доход за аренду. Это прекрасное вложение средств в качестве инвестиции. ⠀ В Барселоне занятость частных апартаментов в среднем 90% в год. Но в разных районах выдача лицензий на туристическую аренду приостановлена или уже навсегда прекращена. ⠀ ⠀ Власти Барселоны разделили город на 4 зоны. ⠀ В зоне 4, где расположены кварталы Marina del Prat Vermell или la Sagrera, разрешено выдавать лицензии на усмотрение муниципальных властей этих районов, с учетом трансформации и градостроения. Тут отмечается меньшая плотность в выдаче лицензий, чем в остальных районах. ⠀ В зоне 3 - Les Corts, Vallcarca, Sarrià, Horta, El Guinardó, La Sagrera (другая часть), Nou Barris, La Verneda - по-прежнему выдаются туристические лицензии при условии, что не будет превышено максимальное количество мест. По сути, лицензию можно получить, только если кто-то от нее отказался в одном из этих районов или она была по какой-то причине у кого-то отобрана (например, за нарушения). ⠀ Зона 2 включает в себя районы Sants, Sant Antoni, Font de la Guatlla, Fort Pienc, Baix Guinardó, Diagonal Mar и Poblenou (частично). В этой зоне можно получить лицензию, только если лицензии кто-то лишился именно в вашем районе (не во всей зоне). Тут действует уже более строгое правило. ⠀ В зоне 1 вообще не выдаются лицензии. Цель - уменьшить количество туристической аренды. Это районы Vila de Gràcia, Hostafrancs, Sant Antoni, Eixample, Ciutat Vella, Poble Sec, Vila Olímpica и Poblenou. ⠀ ⠀ Поэтому сейчас купить квартиру с турлицензией в туристическом районе - это большая удача!


Hashtags for theme #АРЕНДНЫЙБИЗНЕС

НАПОЛНЕНИЕ ВАННОЙ КОМНАТЫ Я продолжаю рубрику полезной информации для вас, чтобы можно было легко открыть закладки и по списку купить необходимое для наполнения квартиры. Ванная комната является одной из важных зон в квартире, на которую обращают внимание гости. Помимо того, что она должна быть чистая, сухая и очень уютная, есть ещё и список покупок, которые помогут оставить ваших гостей довольными. Дополняйте: ✔️ Фен ✔️Стаканчик для щёток и пасты ✔️ Такого же стиля дозатор для мыла ✔️ Модная шторка в ванну ✔️ Крючки для полотенец ✔️ Корзина для белья ✔️ Ведёрко для мусора ✔️ Полотенце для ног вместо коврика (по количеству гостей) ✔️ Маленький тазик (желательно спрятать куда-нибудь, но гости должны быть в курсе о нем ) Если санузел совмещённый, не забудьте про еришик и держатель для туалетной бумаги. Из расходных материалов для гостей я оставляю : ✔️ Мыло ✔️Шампунь ✔️ Бальзам для волос ✔️ Несколько станков одноразовый бритвы ✔️Девочки всегда очень благодарят за мицелярную воду, спонжи, ватные палочки. Можете добавить в свой список молочко для тела, маски и другие прелести жизни, если это это не сильно снижает вашу доходность. Напишите, что у вас ещё есть в этой зоне в квартире? P. S. Обязательно прячьте все швабры, тряпки, перчатки и ведра из ванной комнаты куда угодно. В нескольких квартирах, я знаю, швабры стоят прям в душевой кабине или тряпки висят на самой ванной... Небесами молю, не делайте так #дополнительныйдоход #пассивныйдоход #посуточнаяарендаквартир #посуточнаяаренда #квартиранасутки #краткосрочнаяаренда #инвестиции #бизнесдляначинающих #работавдекрете #сдатьквартиру #женскийбизнес #бизнеспоженски #booking #airbnb #каксдатьквартиру #сдаюквартиру #Соболева_о_посутке #полезнознать #домуморя #мечта #удаленнаяработа #инвестфорум2018 #инвестиции #арендныйбизнес



Get all stats #АРЕНДНЫЙБИЗНЕС search for statistics (Go to search).